5 plex. Au coeur de Villeray, opportunité extraordinaire d'acquérir ce bel actif immobilier.
C'est l'emplacement de rêve : proximité du métro, du marché Jean-Talon et du Parc Jarry. Une vie de quartier exceptionnelle.
L'immeuble de 32 pieds x 48 est semi-détaché.
Un immense rez-de-chaussée 1500 pi2 et en plus un sous-sol fini. 4 chambres, 10 pièces, 2 salles de bain. Thermopompe.
Deux 4 ½ composés de pièces doubles, classique de Villeray.
Deux 5 ½ avec des fenêtres dans chaque pièce. L'immeuble est au coin de la rue.
Locataires de qualité, l'immeuble est entièrement loué NC et NE. Il génère d'excellents revenus. (97 644$/ an brut.)
Nombreux travaux effectués au cours des ans :
- Toiture élastomère
- Travaux de maçonnerie, allèges et linteaux en façade.
- Mur de fondation récent à l'arrière (Bisson Expert)
- Plusieurs fenêtres
- Balcons avant et arrière
- Cuisines et salles de bain (Entrées laveuse-sécheuse et lave-vaiselle dans chaque logement)
- Clapet anti-retour
- Voir la déclaration du vendeur pour les détails.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car nous prenons notre retraite.
Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée. (Ajouter une clause conditionnelle à une visite dont vous serez entièrement satisfait). La promesse d'achat devra être accompagnée d'une qualification bancaire, d'une preuve de mise de fond et être ouverte pour un minimum de 48 heures.
Vous êtes acheteur mais vous préférez travailler avec un courtier? Les courtiers sont les bienvenus. Contrat exclusif à votre nom possible avec commission de courtier collaborateur. Parlez-en à votre courtier.
* Mesures des pièces approximatives.
Exclusions: biens des locataires selon les baux.
